Anlass — möglicher Verkauf
Immobilienwert vor dem Verkauf — neutral, ohne Maklerinteresse.
Bevor ein Verkauf konkret wird, lohnt sich oft eine neutrale Einschätzung des Marktpreises — unabhängig von Maklerschätzungen, automatischen Online-Tools, KI-Algorithmen, oder Bauchgefühl. Das Kurzgutachten gibt eine realistische Spanne, mit der sich gut weiterdenken lässt.
01 — Situation
Typische Situationen
- 1
Eine Immobilie steht im Raum, die früher oder später verkauft werden soll — vor weiteren Schritten soll der Wert eingeordnet werden.
- 2
Mehrere Makler-Schätzungen weichen stark voneinander ab — eine neutrale fachliche Einordnung soll Klarheit bringen.
- 3
Vor Gesprächen innerhalb der Familie soll ein realistischer Marktpreis stehen, an dem sich die Diskussion orientieren kann.
- 4
Eine Immobilie wurde geerbt oder übertragen und der Eigentümer überlegt, sie zu verkaufen — zunächst soll geklärt werden, was sie tatsächlich wert ist.
02 — Was das Kurzgutachten leistet
Was ein Kurzgutachten in dieser Situation leistet
Das Kurzgutachten ist eine unabhängige Marktpreiseinschätzung. Es gibt eine realistische Spanne, ohne dass dahinter ein Verkaufsinteresse steht.
Neutrale Einschätzung
Keine Bindung an einen Makler, keine wertabhängige Vergütung — eine reine fachliche Bewertung.
Realistische Spanne
Statt eines optimistischen Lockwerts eine nachvollziehbare Einschätzung des aktuellen Marktpreises.
Grundlage für weitere Schritte
Mit der Einordnung lassen sich Gespräche mit Maklern, Familie oder Steuerberater fundierter führen.
Ab 1.300 €
Klare Pauschale, vor Beauftragung mit transparentem Angebot.
03 — Klare Abgrenzung
Wann das Kurzgutachten nicht passt
Das Kurzgutachten ersetzt kein Verkehrswertgutachten und keinen Maklerauftrag. Wenn ein Verkauf konkret durchgeführt werden soll, wird in der Regel zusätzlich eine Makler-Empfehlung oder eine eigene Vermarktung benötigt.
04 — Häufige Fragen
Was Sie vorab wissen sollten
Nächster Schritt
Klären wir, welcher Bewertungsweg zu Ihrer Situation passt.
Schildern Sie kurz Anlass, Objektart und Region. In einer kurzen Erstprüfung wird eingeordnet, ob ein Kurzgutachten passt — oder ob ein anderer Bewertungsweg besser geeignet ist.
Eckdaten
- Kurzgutachten ab1.300 €
- Bearbeitungszeitca. 1 Woche
- RegionRheinland-Pfalz & Umgebung
- QualifikationDEKRA D1 · IVD West · SPRENGNETTER