Erbschaft
Wenn Erben eine Immobilie einordnen, unter sich aufteilen oder einen Verkauf bzw. eine Auszahlung vorbereiten müssen.
Mehr erfahrenImmobilienbewertung · Rheinland-Pfalz
Kurzgutachten & Immobilienbewertung — bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung & Vermögensaufstellung.
Kurzgutachten und Marktpreiseinschätzungen für Wohnimmobilien in Rheinland-Pfalz — ab 1.300 € und meist innerhalb von ca. 1 Woche.
4,9 Google(16 Bewertungen)·ab 1.300 €·ca. 1 Woche
- RegionRheinland-Pfalz
- Ab1.300 €
- Dauerca. 1 Woche
- ZertifizierungDEKRA D1
Warum Issinger
Sachverstand als Sachverständiger.
Marktverstand als Makler.
Fachlich fundiert
Methodisch fundierte Wertermittlung — nicht automatisch, nicht KI-basiert, nicht geraten.
Schnell und planbar
Kurzgutachten in ca. 1 Woche. Kein monatelanger Prozess.
Neutral und unabhängig
Kein Maklerinteresse, keine wertabhängige Vergütung. Die Kosten richten sich nicht nach dem ermittelten Immobilienwert.
Kurzgutachten
Kurzgutachten mit Sachverstand und Marktverstand
Für private Auftraggeber, die für Haus, Wohnung oder einfaches Mehrfamilienhaus eine nachvollziehbare Marktpreiseinschätzung benötigen — meist bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder Vermögensaufstellung.
Einfamilien- & Zweifamilienhäuser
Bewertung von typischen Wohnimmobilien in Rheinland-Pfalz und angrenzenden Regionen.
Wohnungen
Marktpreiseinschätzung für Eigentumswohnungen, etwa bei Erbschaft, Trennung oder geplanter Übertragung.
Mehrfamilienhäuser
Bewertung einfacher Mehrfamilienhäuser, sofern Umfang und Fragestellung zum Kurzgutachten passen.
Nicht für jeden Zweck
Nicht jede Bewertungsform ist für jeden Zweck geeignet. Kurzgutachten ersetzen kein gerichtlich beauftragtes Gutachten oder bankseitiges Beleihungsgutachten.
Anwendungsbereiche
Wann ist ein Kurzgutachten das Richtige?
Scheidung
Wenn eine neutrale Bewertungsgrundlage für Gespräche, Ausgleich oder Vermögensfragen benötigt wird.
Mehr erfahrenSchenkung & Übertragung
Wenn Immobilien innerhalb der Familie übertragen, aufgeteilt oder für Schenkung und Vermögensfragen nachvollziehbar bewertet werden sollen.
Mehr erfahrenVermögensaufstellung
Wenn Angehörige, Betreuer oder Familien einen nachvollziehbaren Überblick über Immobilienvermögen benötigen.
Mehr erfahrenMöglicher Verkauf
Wenn Eigentümer vor einem möglichen Verkauf zunächst eine realistische Orientierung zum Marktpreis wünschen.
Mehr erfahrenVorprüfung
Klären Sie in 2 Minuten, ob ein Kurzgutachten passt.
Anlass, Objektart und Region eingeben — ich melde mich innerhalb von 24 Stunden.
Der Ablauf
Von der ersten Frage bis zum fertigen Kurzgutachten.
- 01
Kurze Erstprüfung
Kurzes Telefonat zur Situation, Immobilie, Fragestellung und zum passenden Bewertungsweg.
- 02
Transparentes Angebot
Innerhalb von 48 Stunden ein klares Angebot mit Einordnung, ob ein Kurzgutachten sinnvoll ist.
- 03
Vor-Ort-Termin
Ortsbesichtigung, Objektaufnahme und Sichtung der relevanten Unterlagen.
- 04
Kurzgutachten
Nachvollziehbare Marktpreiseinschätzung — meist innerhalb von ca. 1 Woche.
Qualifikation
Klar nachvollziehbar — und klar abgegrenzt.
DEKRA D1 zertifiziert
Sachverständiger für Immobilienbewertung EFH/ZFH
Transparent kalkuliert — kein Pauschalpreis
Kurzgutachten ab 1.300 € · marktgerechte Preisgestaltung
Was Sie bekommen
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D1 EFH/ZFH)
- DEKRA zertifizierter Schadensbeurteiler
- Fachmakler für Immobilienbewertung (SPRENGNETTER Akademie)
- Mitglied im Sachverständigenausschuss des IVD West e.V.
- Wertermittlung gemäß ImmoWertV: Vergleichswert-, Sachwert- & Ertragswertverfahren
- Praxiserfahrung als Immobilienmakler in der Region
Was ein Kurzgutachten nicht ist
- Kein Beleihungsgutachten
- Keine Zusage zur Anerkennung durch Finanzamt, Bank oder Gericht
- Kein Ersatz für ein gerichtlich beauftragtes Vollgutachten
Regionen
Bewertung in Rheinland-Pfalz und angrenzenden Regionen
Regionaler Schwerpunkt rund um Windesheim, Bad Kreuznach, Bingen, Mainz, Rheinhessen und Umgebung. Hessen je nach Fall und Fragestellung ergänzend.
- Bad Kreuznach & Umgebung
- Windesheim & Umgebung
- Mainz · Bingen · Rheinhessen
- Rheinland-Pfalz
- Hessen nach Einzelfall
Ihr Ansprechpartner
Michael Issinger
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger verbinde ich methodisch fundierte Wertermittlung mit langjähriger Praxiserfahrung als Immobilienmakler. Was mich von automatischen Schätztools unterscheidet: Ich kenne die Region. Ich kenne den Markt. Und ich schaue mir jede Immobilie persönlich an.
4,9 · 16 Google-BewertungenWas Kunden sagen
Echte Einschätzungen von Kunden
„Herr Issinger hat mit hoher Fachkompetenz eine Immobilie in Rockenhausen besichtigt und sorgfältig bewertet. Dabei hat er seine umfassende Expertise eingesetzt, um den Zustand des Objekts detailliert zu analysieren und eine fundierte Einschätzung vorzunehmen."
F
Fabian B.
Rockenhausen · Google-Bewertung
Häufige Fragen
Was Sie vorab wissen sollten.
Hilfreich sind Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohn-/Nutzflächenberechnung, Baupäne, Energieausweis sowie — bei Wohnungen — Teilungserklärung und letzte Protokolle der Eigentümerversammlung. Fehlt etwas, wird das im Erstgespräch eingeordnet.
Kontakt
Klären wir, welcher Bewertungsweg zu Ihrer Situation passt.
Schildern Sie kurz Anlass, Objektart und Region. In der ersten Einschätzung wird eingeordnet, ob ein Kurzgutachten sinnvoll ist — oder ob ein anderer Weg besser passt.
Anrufen — kostenlos0800 466 466 906707 9689780 · 0175 89 53 435E-Mailinfo@issinger.itAntwort innerhalb von 24 StundenOnlineVorprüfung startenAnlass, Objektart, Region in 2 Minuten
Kreuznacher Str. 25 · 55452 Windesheim